От 5 000 рублей могут взыскать с собственников домов за забор, люк и парковку: штрафы от Росреестра.

От 5 000 рублей могут взыскать с собственников домов за забор, люк и парковку: штрафы от Росреестра.

Владельцы частных домовладений зачастую даже не подозревают, что уже задолжали Росреестру денег. А все потому, что Росреестр осуществляет земельный надзор, и в рамках него может применять штрафы к правонарушителям.

Судя по разъяснениям Росреестра, наиболее популярным штрафом сейчас является штраф за самовольное занятие земельного участка. Он предусмотрен ст. 7.1 КоАП РФ и составляет (для граждан) от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей.

Представлю вашему вниманию, за что с собственников частных домов могут взыскать, как минимум, 5 000 рублей:

1. За забор.

Если фактическая площадь огороженного забором участка превышает площадь, которой владеет собственник согласно документам, налицо самозахват чужой земли.

Как поясняет Росреестр, это нарушение часто выявляется при межевании участка (этого или соседнего).

Также, если в ходе проведения комплексных кадастровых работ будет установлено отклонение от официальных границ, Росреестр проведет внеплановую проверку и вынесет собственнику предостережение, неисполнение которого приведет к наложению штрафа.

2. Люк от выгребной ямы.

Как поясняет все тот же Росреестр, подземная и надземная части этой конструкции (бетонное основание, погруженное в землю и закрытое чугунной крышкой) должны размещаться в границах участка.

Если яма с люком вынесена за пределы участка, это также квалифицируется как самозахват земли.

3. Парковка автомобиля за пределами участка.

По мнению Росреестра, временная парковка автомобиля на чужой территории — это еще не нарушение земельного законодательства.

Но если автомобиль явно брошен, без возможности передвигаться (без колес, без двигателя) — это уже самозахват земли (владелец автомобиля пользуется длительное время территорией, которая ему не принадлежит).

...огично — когда за пределами участка организована личная парковка (установлены ограждения, опознавательные знаки и т. п.). В таком случае землевладельцу не избежать штрафа.

***

P.S. Теперь для премиум-подписчиков моего Дзен-канала доступны подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, пенсионного обеспечения, финансов и пр., образцы исковых заявлений, шаблоны жалоб, претензий, договоров и т.д.

Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юридические Тонкости». Буду рада видеть вас среди его подписчиков!

© Сивакова И. В., 2025 г.

_____________________________

ИСТОЧНИК ИНФОРМАЦИИ